Строительство деревянных домов под ключ в Чите

Мы приветствуем Вас на сайте компании Аркада

Наша компания занимается строительством деревянных домов, бань, беседок из бревна и бруса как в городе Чита так и по многим районам Забайкальского края.

Специалисты нашей компании готовы построить дома по типовым проектам строительства деревянных домов нашего сайта или по индивидуальному проекту,  с учетом  всех пожеланий заказчика. Наши специалисты имеют богатый опыт в областистроительства деревянных домов, ответственно относятся к своей работе и всегда соблюдают установленные договором сроки.

Загородный деревянный дом из качественных материалов

В наши дни загородное строительство деревянных домов и коттеджей становится все более актуальным и востребованным. Одним из главных достоинств дома и бани из дерева является использование в строительстве натуральных экологически чистых материалов. Но как легко дышится в бревенчатом доме, который и сам великолепно “дышит”! Этот результат достигается качествами присущими только дереву, такими как низкая теплопроводность, высокая прочность, малая плотность и природная декоративность. Именно поэтому дома, бани,  беседки из дерева пользуются большой популярностью у наших клиентов.

Светопрозрачные конструкции

Еще одно важное направление работы нашей компании – поставка и монтаж светопрозрачных конструкций таких как: пластиковые окна, балконное остекление, перегородки, и мн.другое.

Строительство в кредит

Кроме того, любой клиент может построить деревянный дом или установить пластиковые окна в кредит. Под строительство в кредит банками-партнерами Аркада разработаны программы. Более подробную информацию, касающуюся организационных моментов строительства дачных домов, можно прочитать в специальном разделе.

Строительная компания Аркада гарантирует своим клиентам:

• проектно-сметную документацию; 
• использование современных экологически чистых материалов в строительстве деревянного дома; 
• возможность поэтапного или частичного строительства; 
• поэтапную оплату по заключенным договорам; 
• неизменную цену после заключения договора; 
• внимательный подход к Вашим пожеланиям; 
• оптимальную цену - высокое качество.

При выборе деревянного дома у клиентов возникают вопросы организационного характера, в частности: как производится оплата постройки, как подготовить участок к приезду бригад, сколько будет стоить доставка материалов и ряд других.

Стоимость деревянного дома. Оплата

Пожалуй,  главный вопрос, который возникает у клиентов после выбора дома – это оплата работ и что входит в конечную стоимость. Цена дома в базовой комплектации (именно она указывается во всех рекламных материалах, а также на сайте) вне зависимости от технологии, по которой он строится, включает: возведение фундамента, всех конструктивных элементов  (стены, перегородки, перекрытия, стропила, обрешетка и др.), установку столярных изделий  (оконные и дверные коробки), устройство кровли (оцинкованная профилированная листовая сталь, ондулин), межвенцовое утепление (джутовый войлок.

Устройство электропроводки и инженерных коммуникаций, дополнительное утепление, увеличение высоты цоколя фундамента или его замена на более подходящий для природного ландшафта участка застройки, устройство мягкой черепицы или металлочерепицы, увеличение высоты потолка, пристройка террасы или веранды и др. в базовую стоимость не входят и доступны в качестве дополнительной услуги.

Стоит подчеркнуть, что цены на дома, согласно договору, фиксируются в рублях и не пересматриваются в ходе строительства.

Наша компания работает как с полной оплатой  так и поэтапно, т.е. Заказчик оплачивает часть стоимости договора после завершения какого либо этапа работ. В то же время, если клиент планирует начать строительство любого дачного дома или коттеджа позднее, чем за 30 дней с момента заключения договора, он должен заплатить некоторый задаток, гарантирующий серьезность его намерений. Он составляет 5% от общей стоимости дома в полной комплектации.

Напоминаем также, что Вы можете построить дом в кредит. В настоящее время наша компания работает со следующими банками: ОАО «Россельхозбанк» лиц. №3349 от 25.07.2007г. и ОАО «ОТП-Банк» лиц. №2766 от 04.03.2008г.

Заключение договора. Доставка. Подготовка участка

Прежде всего, необходимо обеспечить строительным бригадам подъезд к участку. Поэтому застройщик отмечает основные особенности дороги (тип покрытия, его состояние – от этого будет зависеть выбор техники, которая доставит строительные материалы), наличие или отсутствие пропускного режима в поселке (охраняемая или закрытая территория, ворота с замком при въезде), наличие или отсутствие на пути следования ЛЭП. Последнее особенно принципиально, если при монтажных работах используется подъемный кран. В случае если бригады с первого раза не смогут добраться до конечной точки назначения (например, исходные данные были указаны некорректно, или не были отмечены особенности дороги, в результате чего рабочие не смогли подъехать к участку), сроки строительства объекта сдвинутся, а клиенту придется заплатить некоторую сумму за «холостой прогон». Подробно описав все необходимые условия, он избавит себя от лишних и ненужных затрат.

Сообщая исходные данные, застройщик также указывает тип грунта и особенности рельефа участка, что важно для бригад, выполняющих работы по заливке или установке фундамента. В соответствии с этими данными специалисты подбирают определенный тип фундамента. Стоит обратить внимание, что на изготовление и установку фундамента  заказчик может заключить отдельный договор.

При заключении договора клиент обязан предъявить паспорт, а также документ на право собственности на землю.

Если участок новый, то покупатель должен привести в порядок непосредственно пятно застройки, освободив его от пней, коряг, каких-либо сооружений, деревьев и других насаждений, а также засыпав глубокие ямы. Стоит обратить внимание, что выравнивать территорию необязательно. Если же клиент хочет построить дом взамен старого, ему необходимо самостоятельно разобрать строение или заказать демонтаж у нас.

Тогда же застройщику следует определиться, какое именно место на своем участке он отведет под складирование строительных материалов и мусора. Как правило, площадь такой территории составляет примерно 6,0х6,0 м.

Заметим, что остальные части участка останутся нетронутыми, то есть клиент может не беспокоиться, допустим, за сохранность своих посадок. Большинство сотрудников компании сами дачники, поэтому мы с пониманием относимся к садам, огородам, цветникам, теплицам, украшающим Ваш участок.

Также перед началом строительства заказчик должен самостоятельно сориентировать расположение своей будущей постройки на участке относительно сторон света так, чтобы оно оказалось максимально удобным для него и его семьи и не ущемляло права соседей.

Условия работы бригад

Еще один вопрос, который необходимо решить до начала установки фундамента и строительства дома – проживание рабочих бригад. Если у застройщика нет желания или возможности поселить их в своем старом доме или бытовке, он должен отвести определенное место на участке, на котором будут возведены временные бытовки. Как правило, устанавливается одна бытовка, а ее размеры могут быть различными. Если дом монтируется в течение 9-10 дней (небольшие хозяйственные постройки и дачные дома), то площадь бытовки составляет 2,0х3,0 м, если сроки строительства более продолжительные, то  3,0х4,0 м.

В бытовках рабочие спят и питаются. Никаких денег за строительство бытовок, равно как и за проживание бригад, платить не надо. При этом мы рекомендуем Вам сразу же определиться с рабочими по бытовым вопросам: где можно приобрести продукты питания, помыть руки, место для туалета и.т.д. Крайне желательно, чтобы Вы обеспечили их доступом к электроэнергии. Если для небольших хозяйственных построек это может быть не столь актуальным, то строительство крупных объектов без электричества обычно затруднительно.

Если все-таки электричество не доступно, необходимо предупредить об этом заранее. В таком случае рабочие привезут электрогенератор.

Рабочий день у строителей не нормирован. Он зависит в первую очередь от погодных условий, времени года, а также правил проведения работ, сопряженных с шумовой нагрузкой, действующих на территории того или иного субъекта федерации. Они регулируются,  например, законом  «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время», действующий на территории Забайкальского края. В то же время стоит напомнить, что все дачные дома, коттеджи и другие объекты  возводятся в течение определенных сроков в зависимости от комплектации.

 В ходе заключения договора дата начала работ строго оговаривается. Иногда она может откладываться из-за невозможности подъезда к участку. Поэтому еще раз стоит подчеркнуть, насколько важно подробно указать все параметры подъездных дорог и близлежащих территорий. Если бригады не вписываются в заданные сроки по причине плохой погоды, застройщик обязательно об этом информируется.

За трое суток перед приездом бригад клиент созванивается с менеджером, в ходе разговора с которым  договаривается о времени и месте встречи. Далеко не всегда бригадам легко найти участок клиента. Поэтому во избежание различных недоразумений встречу рекомендуется назначать вблизи населенных пунктов или на пересечении с крупной дорогой

Состав бригад, количество машин, а также их марка зависит от размера выбранной клиентом постройки: это может быть как одна «Газель», так и 5 грузовиков «КАМАЗ». Строительный материал для бытовок, садовых домов, беседок и  небольших дачных домов доставляется, как правило, за один рейс, а комплектующие для коттеджей перевозятся за несколько рейсов с определенным интервалом. Если за один «заход» привезти такое количество материала -  он будет занимать слишком много места, скапливаться и намокать, мешая при этом работам.

Бывают такие случаи, когда заказчик оказывается не довольным работой конкретной бригады на этапе монтажа дома. Если его нежелание работать с людьми вызвано объективными причинами, он вправе созвониться с менеджером и договориться о замене бригады. Компания, безусловно, пойдет на встречу. Надо заметить, что такие инциденты происходят крайне редко, поскольку в СК «Аркада» работают опытные мастера.

Приемка работ и гарантия

После того, как бригады полностью заканчивают строительство дома, клиент приезжает на участок, внимательно осматривает готовый объект и подписывает акт сдачи и приемки работ. В случае обнаружения каких-либо недостатков он  их безвозмездно устраняют.